Khi huyện Đức Phổ có quyết định trở thành thị xã Đức Phổ đã biến nơi này trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của giới tư vấn, cũng như các nhà đầu tư BĐS trong thời gian qua.
Đầu năm 2020, Đức Phổ được công nhận là khu đô thị mới của tỉnh Quảng Ngãi đã mở ra một nhu cầu bức thiết về thị trường nhà ở và khu dân cư. Từ đó, hàng nghìn tỷ đồng từ nhiều nguồn vốn đã được đầu tư vào xây dựng, chỉnh trang đô thị, tạo ra một diện mạo đô thị Đức Phổ khác biệt, khang trang, sầm uất hơn. Diện mạo đô thị Sa Huỳnh, Trà Câu, Vạn Lý và khu vực trung tâm thị xã đã có nhiều đổi thay.
Những trục đường giao thông kết nối các phường và các vùng miền khác đã và đang dần hoàn thiện, tạo động lực thúc đẩy phát triển thương mại, dịch vụ cho cả một vùng rộng lớn. Mạng lưới giao thông với hàng loạt tuyến đường quy mô lớn được xây dựng như Phổ Ninh – Ba Khâm, cầu Hải Ninh, đường Quốc lộ 1 đi Mỹ Á, Phổ Ninh và các tuyến kè sông, kè biển gấp rút được hoàn thành, góp phần mở rộng không gian đô thị Đức Phổ.
Không gian khu đô thị Đức Phổ
Các khu dân cư thương mại Đức Phổ thu hút về phía Nam được gắn liền với yêu cầu chỉnh trang đô thị như Khu dân cư nam đường Trần Hưng Đạo; khu dân cư An Phát Đạt với quy mô lớn, mở rộng không gian về phía biển, góp phần tạo nên một Sa Huỳnh thơ mộng, đáng sống.
Khu đô thị mới Sa Huỳnh được đầu tư với hơn 640 lô nền nhà ở liên kế và biệt thự trải dài ôm lấy phía tây cảng cá Thạch Bi, tiếp giáp và nâng tầm cả một vùng dân cư phường Phổ Thạnh.
Theo đó, giá đất nền tại các khu dân cư thương mại, khu dân cư đấu giá đang ở mức từ 1,5 – 3 triệu đồng/m2 đã bắt đầu nhích lên. Nhiều nhà đầu tư đã ồ ạt khảo sát, chọn lựa, nhất là các khu vực ven biển như Phổ An, Phổ Thạnh.
Tại địa bàn xã Phổ An, đất nền tại khu dân cư do UBND huyện Đức Phổ làm chủ đầu tư, đưa vào đấu giá từ 1,2 – 1,5 triệu đồng/m2, dù chưa có giấy tờ, chỉ có thông báo của huyện công nhận kết quả đấu giá thành, nhưng các nhà đầu tư đã định giá tăng gấp 2 – 3 lần. Tại một số khu dân cư như Phổ Hòa, Sa Huỳnh, Phổ Thạnh, các nhà đầu tư nhỏ đã giao dịch thành công, tìm kiếm lợi nhuận sau nhiều tháng lo lắng. Giá bình quân mỗi mét vuông đất nền tại các khu dân cư có hạ tầng hoàn thiện hiện dao động từ 8 – 12 triệu đồng.
Bên cạnh đó, Đức Phổ còn có lợi thế có trên 40km bờ biển chiếm 1/3 chiều dài bờ biển Quảng Ngãi. Trong bối cảnh BĐS ven biển dần dịch chuyển từ Đà Nẵng, Quảng Nam về Quảng Ngãi, Đức Phổ được đánh giá là thị trường đầy tiềm năng để khai thác các dự án du lịch, nghỉ dưỡng riêng tư gắn với nền văn hóa Sa Huỳnh đặc sắc và cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn.
Với những yêu cầu bức thiết về chỉnh trang diện mạo đô thị cũng như tiềm năng khai thác BĐS ven biển vô cùng to lớn, Đức Phổ mở ra cơ hội đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.